Heb je evacuatieplannen nodig in een appartementsgebouw?

Evacuatieplannen in winkels, culturele centra en bedrijven vinden we vanzelfsprekend. Vaak wordt echter over het hoofd gezien dat er ook voor appartementsgebouwen een verplichting geldt voor evacuatieplannen. Wij zetten de verplichtingen nog een keer helder op een rij voor je.

Wanneer is een evacuatieplan verplicht in een appartementsgebouw?

Dat is eenvoudig: altijd. Elk appartementsgebouw dient over evacuatieplannen te beschikken. Dat volgt uit het vernieuwde AREI (Algemeen Reglement voor Elektrische Installaties) van 2022.

Het is in iedere publiek toegankelijke ruimte verplicht om evacuatieplannen op te hangen. Dit geldt dus voor arbeidsplaatsen (kantoren, magazijn, winkels, horeca, …), alle toeristische logies en dus ook in gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw.

Waar moet je evacuatieplannen hangen?

Het is wettelijk verplicht om evacuatieplannen te hebben in alle gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw. Je moet ze voorzien aan elke ingang , alsook op elke verdieping. Voor een appartementsgebouw is er geen verplichting om evacuatieplannen op te hangen in de appartementen zelf.

Waarop is de verplichting van evacuatieplannen in een appartementsgebouw gebaseerd?

Dat vloeit voort uit het AREI (Algemeen Reglement voor Elektrische Installaties). Dat stelt dat voor alle appartementsgebouwen een evacuatieplan beschikbaar moet zijn, rekening houdend met eventuele risicovolle zones. Je zal dus bij de controle van je elektriciteit een evacuatieplan moeten kunnen voorleggen.

De relevante AREI-wettekst hiervoor kan je terugvinden bij de FOD Economie. In bijlage Boek 1 – Hoofdstuk 4.3. Bescherming tegen thermische invloeden – Afdeling 4.3.1 Algemeenheden – Onderafdeling 4.3.3.7. Bijzondere beschermingsmaatregelen tegen brand stelt de wetgeving: “Bij een gelijkvormigheidscontrole voor ingebruikname of een controlebezoek van een installatie wordt het evacuatieplan, dat de evacuatiewegen aanduidt, voorgelegd aan het erkend organisme belast met de controle of het bezoek”.