Heb je evacuatieplannen nodig in een appartementsgebouw?

Evacuatieplannen in winkels, culturele centra en bedrijven vinden we vanzelfsprekend. Vaak wordt echter over het hoofd gezien dat er ook voor appartementsgebouwen een verplichting geldt voor evacuatieplannen. Wij zetten de verplichtingen nog een keer helder op een rij voor je.

Wanneer is een evacuatieplan verplicht in een appartementsgebouw?

• Als het appartementsgebouw gebouwd werd na 7 juli 1994,
• Als het gebouw na diezelfde datum een vergunde renovatie onderging.

Het is in iedere publiek toegankelijke ruimte verplicht om evacuatieplannen op te hangen. Dit geldt dus voor arbeidsplaatsen (kantoren, magazijn, winkels, horeca, …), alle toeristische logies en dus ook in gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw.

Waar moet je evacuatieplannen hangen?

Het is wettelijk verplicht om evacuatieplannen te hebben in alle gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw. Je moet ze voorzien aan elke ingang , alsook op elke verdieping. Voor een appartementsgebouw is er geen verplichting om evacuatieplannen op te hangen in de appartementen zelf.

Waarop is de verplichting van evacuatieplannen in een appartementsgebouw gebaseerd?

Deze verplichting vloeit voort uit het KB 7 juli 1994 voor de preventie van brand en ontploffing in alle gebouwen in België. Daarin wordt verwezen naar het ARAB (Algemeen Reglement voor Arbeidsbescherming) als leidraad voor álle Belgische gebouwen, dat op zijn beurt vervangen werd door het KB 28 maart 2014 voor brandpreventie op arbeidsplaatsen. Daarin wordt de vereiste voor evacuatieplannen gespecificeerd.

Een ingewikkelde doorverwijzing die simpel wil zeggen dat evacuatieplannen verplicht zijn in de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw.

Wat als mijn gebouw ouder is dan 7 juli 1994?

Is het gebouw ouder dan 7 juli 1994, dan is er geen wettelijke verplichting om evacuatieplannen te voorzien, tenzij de brandweer of brandverzekering iets anders oplegt. Maar hoe dan ook is het nooit een slecht idee om voldoende evacuatieplannen te voorzien in jouw appartementsgebouw!